FAQ
Retrouvez les réponses essentielles pour comprendre l’Avis Réomia, préparer votre demande et savoir précisément comment se déroule l’analyse.
Quand demander un Avis Réomia ?
Dès que vous avez identifié un bien et que vous disposez d’éléments suffisants pour nous présenter le projet. L’analyse est particulièrement utile lorsque vous souhaitez structurer votre réflexion avant de poursuivre votre décision d’achat.
Quel type de bien pouvez-vous analyser ?
L’offre standard concerne principalement les appartements et maisons destinés à un achat résidentiel classique. Les immeubles, biens atypiques ou dossiers particulièrement complexes sont vérifiés avant validation afin de confirmer que l’offre est adaptée.
Combien coûte l’Avis Réomia ?
L’offre standard est proposée à 349 € TTC par bien analysé. Vous ne payez qu’après vérification du dossier et confirmation que celui-ci peut être traité dans ce cadre.
Quand commence le délai de 48 heures ?
Le délai commence à compter de la validation du dossier complet et de la réception du paiement. Si une pièce importante manque, nous vous l’indiquons avant le démarrage de l’analyse.
Quels documents dois-je transmettre ?
Le lien ou la copie de l’annonce, l’adresse, le prix, la surface, les diagnostics et des photographies constituent la base. Selon le bien, les documents de copropriété, la taxe foncière, des plans ou des devis peuvent également être utiles.
Puis-je faire une demande si je n’ai pas encore tous les documents ?
Oui. Présentez-nous votre projet avec les éléments disponibles. Après réception, Réomia vous indique si certaines pièces complémentaires sont utiles pour pouvoir réaliser l’analyse dans de bonnes conditions.
Réomia visite-t-il le bien ?
L’Avis Réomia standard est réalisé à distance à partir de votre projet et des informations transmises. L’analyse porte donc sur les éléments accessibles dans le dossier et ne constitue pas une visite technique du bâtiment.
Analysez-vous les travaux ?
Nous intégrons à l’analyse les travaux identifiables à partir des photographies, diagnostics, devis et informations disponibles. Lorsqu’un sujet nécessite une expertise technique spécialisée, cette vérification doit être réalisée par le professionnel compétent.
Analysez-vous les diagnostics ?
Oui, les diagnostics transmis sont intégrés à la lecture du bien afin de faire ressortir les éléments utiles à votre décision et les éventuelles questions à approfondir.
Analysez-vous la copropriété ?
Pour un appartement, les informations de copropriété disponibles sont intégrées à l’analyse, notamment les charges, procès-verbaux d’assemblée générale et travaux connus lorsqu’ils nous sont transmis.
Analysez-vous le potentiel locatif ?
Oui, lorsque cela est pertinent pour votre projet. Cette lecture peut être utile pour un investissement locatif ou pour un achat dont vous envisagez un usage locatif futur.
Pouvez-vous m’aider à réfléchir à une négociation ?
Lorsque le dossier fait ressortir des éléments objectifs pouvant nourrir votre réflexion sur le prix, ils sont signalés dans l’Avis Réomia. Vous restez libre de la stratégie et du montant que vous souhaitez proposer.
Réomia peut-il décider si je dois acheter ?
La décision vous appartient. Réomia vous apporte une analyse indépendante destinée à vous aider à mieux comprendre le projet et à prendre votre décision avec davantage de recul.
Puis-je poser une question après réception de l’avis ?
Oui. Une demande de clarification concernant le contenu de l’avis peut être adressée après réception afin de mieux comprendre un point de l’analyse.
Que se passe-t-il si mon dossier est trop complexe ?
Nous le vérifions avant paiement. Si le bien ou le projet sort du cadre de l’offre standard, nous vous l’indiquons avant toute analyse.
Comment mes documents sont-ils utilisés ?
Les informations et documents transmis sont utilisés pour étudier votre demande et réaliser la prestation. Les modalités détaillées figurent dans notre politique de confidentialité et dans les conditions générales.